Prodej krkonošské chalupy · Černý Důl
Roubenka
400 m od sjezdovky
Původní krkonošská chalupa s užitnou plochou 130 m² a oplocenou zahradou, blízko centra Černého Dolu. Vlastní horské zázemí i investice s potenciálem krátkodobých pronájmů.
8 500 000 Kč cena k jednání
Krkonošská atmosféra, kterou nelze postavit znovu
Chalupa spojuje původní horský ráz s praktickým zázemím pro dnešní užívání. Interiér si zachovává útulný charakter s dřevěnými prvky, které vytvářejí prostředí, kam se budete chtít vracet v každém ročním období.
Lze ji užívat ihned a dál rozvíjet podle vlastních představ. Hodí se pro rodinnou rekreaci, jako vlastní horské zázemí i jako investice do krátkodobého ubytování v jedné z nejvyhledávanějších částí Krkonoš.
„Emoce vlastního místa na horách a racionální investiční úvaha v jednom.“
Celý rok na horách
Pěšky na lyže
Lyžařský areál SkiResortu Černá hora – Pec je zhruba 400 metrů od domu. Auto může zůstat stát.
Centrum obce za rohem
Služby, restaurace i sportovní zázemí Černého Dolu máte v docházkové vzdálenosti.
Investiční potenciál
Celoroční poptávka po ubytování v Krkonoších nabízí zajímavý výnos z krátkodobých pronájmů.
Místo pro rodinu i hosty
Obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice v přízemí a dva pokoje v podkroví pro rodinu i hosty.
Oplocená zahrada
Zahrada navazuje přímo na dům a nabízí soukromí pro grilování, odpočinek i dětské hry.
Všechny sítě
Obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn a elektřina 400 V. Žádné kompromisy horských samot.
Chalupa a její okolí
Fotografie zachycují aktuální stav chalupy, zahrady i údolí Černého Dolu.
Prohlédněte si chalupu i údolí
Původní roubenka s přístavbou
Chalupa je napůl roubená a napůl zděná. Na přízemí navazuje přístavba s rekonstruovanou koupelnou a samostatnou toaletou, v podkroví jsou další dva pokoje.
Plochy
- Užitná plocha
- 130 m²
- Pozemek
- 235 m²
Přízemí
- Vstupní chodba se schodištěm
- Obývací pokoj
- Kuchyň s jídelnou
- Dvě ložnice
- Chodba s technickým zázemím
- Koupelna a samostatné WC v přístavbě
Podkroví
- Dva pokoje
Nabídka
- Obec
- Černý Důl
- Cena
- 8 500 000 Kč
- cena k jednání
Interiér s dřevěnými obklady a trámy si zachovává původní horský charakter, koupelna je nově zrekonstruovaná.
Přízemí chalupy
Orientační půdorys přízemí. V podkroví jsou další dva pokoje.
Přízemí
- 1Vstupní chodba se schodištěm
- 2Obývací pokoj
- 3Kuchyň
- 4Ložnice 1
- 5Ložnice 2
- 6Chodba s technickým zázemím
- 7Koupelna
- 8WC
Dobrá technická základna
Chalupa je připravená k užívání a zároveň nabízí prostor pro další zhodnocení.
Všechny sítě
Obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn a elektřina 400 V.
Kotel a zásobník
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem teplé vody.
Koupelna a WC
Přístavba s rekonstruovanou koupelnou a samostatnou toaletou.
Obnovené podlahy
V části domu byly obnoveny podlahy.
Střecha
Podle podkladů byla střecha obnovena přibližně před 15 lety, půda je suchá.
Roubení a zdivo
Chalupa je napůl roubená a napůl zděná, s typickým krkonošským charakterem.
Hory, které žijí celý rok
Černý Důl patří k nejvyhledávanějším částem Krkonoš. V zimě láká na lyžování ve SkiResortu Černá hora – Pec, v létě na turistiku a cyklistiku. Okolní příroda nabízí přesně to, co zájemci o horské nemovitosti hledají: klid, atmosféru a celoroční využití.
Lokalita se stabilní poptávkou a trvalou hodnotou.
Co zájemce o chalupu v Černém Dole zajímá nejčastěji
Kde se chalupa nachází?
Chalupa stojí v horské obci Černý Důl v Krkonoších, v blízkosti centra obce. Lyžařský areál, který je součástí SkiResortu Černá hora – Pec, je vzdálený přibližně 400 metrů.
Jak velká je chalupa a pozemek?
Užitná plocha chalupy je 130 m², pozemek má 235 m² a jeho součástí je oplocená zahrada navazující přímo na dům.
Jaká je dispozice chalupy?
V přízemí je prostorné zádveří se schodištěm, obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice a přístavba s rekonstruovanou koupelnou a samostatnou toaletou. V podkroví jsou další dva pokoje.
Hodí se chalupa ke krátkodobým pronájmům?
Ano. Poloha u sjezdovky a v celoročně vyhledávané části Krkonoš dává chalupě zajímavý potenciál pro krátkodobé ubytování. Dispozice umožňuje rodinné využití i zázemí pro hosty.
Jaké sítě jsou na pozemku?
Chalupa je napojená na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu 400 V.
V jakém technickém stavu je chalupa?
Chalupa je napůl roubená a napůl zděná. V části domu byly obnoveny podlahy, koupelna a toaleta v přístavbě jsou rekonstruované. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem. Střecha byla podle podkladů obnovena přibližně před 15 lety a půda je suchá.
Co nabízí okolí?
Černý Důl je oblíbený pro zimní sporty, letní turistiku, cyklistiku i rodinnou rekreaci. V docházkové vzdálenosti jsou služby obce, restaurace a sportovní zázemí.
Jaká je cena chalupy a jak si domluvit prohlídku?
Cena chalupy je 8 500 000 Kč a je k jednání. Prohlídku si domluvíte u Martiny Běhanové z MB & Partners s.r.o. na telefonu +420 739 667 720 nebo e-mailem martina@mbapartners.cz.
Přijďte se podívat
Prohlídky domlouváme individuálně, v termínu, který vám vyhovuje. Na vyžádání vám předem pošleme podrobné informace o chalupě.
jednatelka, MB & Partners s.r.o.
Od roku 1999 se specializujeme na nemovitosti v Čechách a ve Španělsku.
